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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota a 280.000 € (cod.645f132b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camerota in zona Marina di Camerota, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Ricco Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI TERRITORIO CHE COMPRENDE L`INTERA FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Camerota.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Camerota) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Marina di Camerota, via Sirene snc a pochi passi dalla splendida spiaggia della Calanca, nei pressi dei principali servizi proponiamo in vendita porzione di fabbricato con ingresso indipendente, troviamo al piano terra piccolo appartamento composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno, patio esterno. Al primo piano raggiungibile tramite scala esterna dalla corte pertinenziale ad uso esclusivo altro appartamento di circa 70 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, terrazzo. Attestato di prestazione energetica classe "G
