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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Camerota in zona Marina di Camerota a 135.000 € (cod.644fff8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camerota Marina di Camerota, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Ricco Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI TERRITORIO CHE COMPRENDE L`INTERA FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerota, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Camerota.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Camerota, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.790 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camerota in zona Marina di Camerota
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Marina di Camerota, loc. Arconte, a pochi passi dalla spiaggia di Capogrosso, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villini a schiera composti al piano terra da cucina abitabile e bagno di servizio, al piano primo da camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo. Completa la proprietà corte esterna pertinenziale, ogni unità dispone inoltre di posto auto privato
