L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bracigliano in zona San Nazario a 60.000 € (cod.66168d71)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bracigliano in zona San Nazario, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 652 €/m² e 771 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nazario (da 470 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bracigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bracigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Nazario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,94%), come per la zona di San Nazario (-11,64%).

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