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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole a 275.000 € (cod.66159651)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellizzi in zona Bivio Pratole, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iris Immobiliare s.a.s.) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bivio Pratole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Pratole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,03%), come per la zona di Bivio Pratole (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole
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Appartamento quadrilocale in vendita a bellizzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a bellizzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a bellizzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a bellizzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza
PARCO EURBANIA - RESIDENZE DI PRESTIGIO TORRE FIORDALISO N. B. La torre è attualmente in costruzione, con consegna dicembre 2027. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Soluzioni di prestigio e all'avanguardia, con ampi giardini ai piani rialzati e incantevoli terrazze ai piani superiori. In particolare, questo appartamento è situato al 1° piano (sopra il piano rialzato), misura 97 mq netti interni e dispone di due grande terrazze coperte per un totale di 80 mq circa complessivi. Si apre su un grande soggiorno con cucina in stile open space, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni e ripostiglio/lavanderia. Disponibilità anche ai piani superiori. Grimaldi è partner ufficiale del progetto: prenotando ora avrai accesso a un?ampia gamma di metrature e la possibilità esclusiva di scegliere divisioni interne e materiali. Possibilità di acquisto di un box auto con €20.000. Contattaci per maggiori informazioni
