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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole a 180.000 € (cod.6609e8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellizzi in zona Bivio Pratole, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RECASA - QUELLO CHE CERCAVI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bivio Pratole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Pratole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,03%), come per la zona di Bivio Pratole (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECASA - QUELLO CHE CERCAVI
Via Roma, 219, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto con termocondizionamento
Bellizzi - In posizione privilegiata appartamento in parco , di ampia metratura . L'appartamento composto da un luminoso salone all'ingresso , cucina abitabile con camino e zona verandata con uscita sull'ampio balcone . Nella zona notte , separata da porta scorrevole , due camere matrimoniali , una cameretta , bagno padronale e bagno di servizio con zona lavanderia sull'ampio terrazzo posteriore . L'immobile in ottime condizioni interne , l'esposizione soleggiata e gode di una bella vista sul parco circostante . Annessi , porzione di sottotetto e ampio box auto . La vicinanza a tutti i servizi principali rende l'acquisto adatto famiglie con bambini e a chi ha scelto di VIVERE IN CENTRO . - SC9700150
