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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole a 145.000 € (cod.65fa949b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellizzi in zona Bivio Pratole, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bivio Pratole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Pratole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,45%), come per la zona di Bivio Pratole (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con mansarda
Se cerchi una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita appartamento mansardato situato al terzo piano di un piccolo condominio, in posizione strategica a pochi passi dal centro di Bellizzi e da tutti i principali servizi. L'immobile, in buone condizioni, è composto da ingresso, ampio salone con cucina open space, due camere da letto e due bagni, con spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. Punto di forza della proprietà è l'ampia balconata panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto, favorita da una buona esposizione che garantisce luminosità durante gran parte della giornata. Inoltre gode di un posto auto scoperto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. RIF.7021RA13773
