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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole a 198.000 € (cod.65da4dbf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellizzi in zona Bivio Pratole, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1584 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.702 €/m² e 2.017 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bellizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bivio Pratole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Pratole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1584 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Bellizzi (SA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA)
Indirizzo:
Bivio Pratole
Pubblicato:
mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

imm.musto

DESCRIZIONE

con cantina con garage

Proponiamo in vendita a Bellizzi, appartamento senza condominio di 125 mq catastali composto da soggiorno con cucina ambiente unico, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, termo autonomo. Inoltre troviamo sottotetto mansardato di circa 115 mq con bagno, posto auto coperto di 29 mq e cantinola di 7 mq. ". Classe Energetica: G

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