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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole a 325.000 € (cod.65d02fba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellizzi in zona Bivio Pratole, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.797 €/m² e 1.985 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellizzi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bivio Pratole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Pratole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bellizzi (SA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA)
Indirizzo:
Bivio Pratole
Pubblicato:
mar 17 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

imm.musto

DESCRIZIONE

con cortile

Vendesi casa singola con corte privata pavimentata a pochi passi dal centro. L'immobile, da completare internamente, è disposto su due livelli oltre sottotetto ed è composto da ampio ingresso con cucina e salone a vista, 3 camere da letto e due bagni, al piano seminterrato collegato tramite scala interna troviamo una tavernetta con uscita anche sul cortile, oltre una soffitta di copertura con accesso dall'interno. Esternamente rifinita la soluzione è già completa di infissi interni ed esterni e presenta ingresso pedonale e carrabile. Classe Energetica: G

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