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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole a 159.000 € (cod.659c74cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellizzi in zona Bivio Pratole, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Marco Canonico) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bivio Pratole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Pratole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Marco Canonico
Via G. Cuomo, 101, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Bellizzi(Sa) in via Archimede la nostra agenzia vi propone in vendita questo splendido appartamento di circa 100 metri quadrati, situato al secondo piano di una piccola palazzina in ottimo stato. Con un ingresso accogliente, l'ampio salone si apre su tre balconi terrazzati, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e ricevere amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, offrendo spazio e comodità per tutta la famiglia. La triplice esposizione garantisce ambienti luminosi e ariosi, mentre il riscaldamento termo-autonomo con caldaia a gas assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, non perdere l'opportunità di avere un posto auto di circa 15 mq in garage condominiale e una cantina privata di circa 5 mq al piano seminterrato. La porzione di sottotetto al terzo piano offre ulteriore spazio utile. Situato in una posizione centrale ma tranquilla, questo appartamento è perfetto per un nucleo familiare in cerca di un contesto residenziale sereno. Non lasciarti sfuggire questa occasione
