Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellizzi in zona Bivio Pratole a 260.000 € (cod.64cffe45)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellizzi in zona Bivio Pratole, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2888 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.491 €/m² e 2.639 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bivio Pratole (da 1.525 €/m² a 2.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Pratole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2888 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Bellizzi (SA)
Zona OMI:
D2 (BIVIO PRATOLE - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE - VIA PIO XI)
Indirizzo:
Bivio Pratole
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

imm.musto

DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto

Situato in una zona ben servita di Bellizzi, tranquilla ma vicina ai principali collegamenti e ai servizi del centro, proponiamo in vendita un duplex accogliente e ben tenuto, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Con affaccio sulla strada statale e in via Pio XI, l'immobile si sviluppa su due piani, precisamente al terzo piano abbiamo soggiorno-cucina all'ingresso, due camere da letto e due bagni per circa 90 mq oltre ampie balconate, al piano quarto collegato da scala interna ed esterna abbiamo un sottotetto di ca 70 mq con terrazzo di ca. 30 mq, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Termoautonomo, presenta anche predisposizione canna fumaria ideale per chi sogna il calore e l'atmosfera di un camino. Box di ca 25 mq al piano interrato. . Contattaci per info o per fissare una visita! Classe Energetica: B

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità