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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellizzi a 245.000 € (cod.64ca82d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellizzi, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iris Immobiliare s.a.s.) a 245.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2207 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.638 €/m² e 2.780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bellizzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bellizzi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
2207 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Bellizzi (SA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO - STRADA STATALE TIRRENA INFERIORE E TRAVERSE - VIA ROMA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Iris Immobiliare s.a.s.

Iris Immobiliare s.a.s.

Via Roma 211, Bellizzi (SA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina

PARCO EURBANIA - RESIDENZE DI PRESTIGIO Grimaldi è partner ufficiale del progetto: prenotando ora avrai accesso a un'ampia gamma di metrature e la possibilità esclusiva di scegliere le divisioni interne e i materiali. Soluzioni di prestigio e all'avanguardia, con ampi giardini ai piani rialzati e incantevoli terrazze ai piani superiori. In particolare, questo appartamento è situato al 1° piano (sopra il piano rialzato), misura 97 mq netti interni e dispone di due grande terrazze coperte per un totale di 80 mq circa complessivi. Si apre su un grande soggiorno con cucina in stile open space, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni e ripostiglio, con possibilità di installarvi la lavanderia. Disponibilità anche ai piani superiori. Possibilità di acquisto di un box auto con ?20.000. N. B. La torre è attualmente in costruzione, con consegna dicembre 2026. Le immagini nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni

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