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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 68.000 € (cod.6635f2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giorgio Amendola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Giorgio Amendola) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
IN PIENO CENTRO, a pochissima distanza da via Mazzini e da Piazza Amendola, è in corso di frazionamento e successiva RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DALLA A ALLA Z un grande appartamento di 270 mq in pieno centro, da cui saranno ricavati in totale n.4 appartamenti. ATTENZIONE: per agevolare le vendite, per questi appartamenti non Ti saranno richieste provvigioni d'agenzia! Si, hai capito bene, il costo per il nostro impegno sarà solo ed esclusivamente a carico della proprietà, per te saremo GRATIS! I primi 2 sono già stati prenotati, ne rimangono quindi a disposizione solo altri 2, e in questo annuncio ti parlo in particolare del più piccolo, un grazioso Mono-Bilocale di circa 38-40 mq, ottimo anche per un uso investimento. (L'altro disponibile è un ampio Trilocale balconato di circa 80 mq lordi, trovi il relativo annuncio scorrendo tra gli altri nel portale). Ti dico subito che siamo al 2° piano SENZA ascensore, in un piccolo condominio di soli 3 piani, e il nostro Bilocale è SENZA balconi (solo finestre). Per la sua tipologia è ovviamente adatto a single/coppia, e in caso di acquisto per investimento si può ipotizzare una futura rendita ragionevole di €400/mese. Le rifiniture previste da capitolato saranno in ogni caso di ottima fattura, ma in questa fase è ancora possibile intervenire con delle modifiche secondo i propri gusti ed esigenze. Si tratta di un'ottima opportunità per acquistare un immobile messo a nuovo in ogni suo aspetto: chiamami al più presto per prenotare una visita! - Classe Energetica prodotta e rilasciata al termine della ristrutturazione
