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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Sant'Anna a 295.000 € (cod.662cc368)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Sant'Anna, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avellino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DELIMITATA A N DALL`A3, INCLUDE TRATTO FINALE DI V.BARATTA, LATO E DI V....) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Sant'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna pressi Via Avellino) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Battipaglia 3
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In Zona Centrale Vendiamo Appartamento, posto al Quarto Piano, così composto: - Ingresso - Salone Doppio - Cucina Abitabile - Tre Camere da Letto - Due Bagni - Zona Lavanderia - Ripostiglio A chiudere l'immobile vi sono Tre Ampie Balconate. Con Pertinenziale Box di 23 mq e Posto Auto. L'Immobile è in Buono Stato. Per Info Telefonare Massimo Rufolo (338/7383517)
