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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Sant'Anna a 155.000 € (cod.6620f8d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Sant'Anna, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUNGOMARE COLOMBO S.R.L.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DELIMITATA A N DALL`A3, INCLUDE TRATTO FINALE DI V.BARATTA, LATO E DI V....) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Sant'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+3,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LUNGOMARE COLOMBO S.R.L.
Via trento 161/a, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con terrazza con cortile
Battipaglia, zona Clinica Salus, in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalle principali attività e dai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani, situato al settimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, in buone condizioni, si presenta ben distribuito è composto da ampia cucina tinello, due camere da letto e ampio bagno. Il vero punto di forza della soluzione sono i due terrazzi a livello coperti, che offrono piacevoli e funzionali spazi esterni. Completa la proprietà un posto auto assegnato in cortile condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, con il valore aggiunto degli ampi spazi esterni e del posto auto
