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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 170.000 € (cod.6600aaca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.040 €/m²) e per quadrivani (da 1.170 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Martino) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage edificio storico
RIF. 377114 - Soluzione semi dipendente di circa 100mq in (stabile storico) su tre livelli con garage sottostante, che diventa dipendente con possibile ingresso privato dal garage. Garage di circa 35mq con bagno anti bagno, pavimentato in ottime condizioni generali, primo piano, 35mq circa, ingresso da terrazzo e balcone fronte strada e ripostiglio, cucina, ambiente aperto, balcone alla francese e bagno soprelevato, piano superiore mansardato, due camere di cui camera matrimoniale con uscita su ampio terrazzo, e bagno con tutti i servizi.sfbc
