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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 169.000 € (cod.65fd43c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INFINITY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In vendita a Battipaglia  All'interno di un elegante parco di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Tutti gli ambienti affacciano su balconi, garantendo un'ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo box auto doppio. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal centro di Battipaglia, a pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale Salerno Costa d'Amalfi e facilmente raggiungibile dal mare, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti, ai servizi e alle località costiere
