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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere a 165.000 € (cod.65f8db0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Belvedere, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio PAPACE&FASANO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%), come per la zona di Belvedere (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Ligabue, Battipaglia di 98 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Ligabue, Battipaglia di 98 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Ligabue, Battipaglia di 98 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
A Belvedere nei pressi di Edilcom (a 600 mt dall'ingresso di Bellizzi e ad 1 km da Battipaglia), appartamenti APPENA REALIZZATI ed in PRONTA CONSEGNA, con eleganti finiture. Le tipologie disponibili sono tutte di 4 Vani, per 98-99 mq catastali comple […]
