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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 180.000 € (cod.65f6d421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belluno nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Belluno) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fondocasa Salerno propone in vendita in Via Belluno 19, in una delle zone pi comode e servite di Battipaglia, a pochi passi dal centro cittadino e nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, un ampio e luminosissimo appartamento situato al secondo piano di un fabbricato servito da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi desidera vivere in una casa confortevole senza rinunciare alla praticit. L'ingresso conduce ad un ampio salone, particolarmente luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici. La zona giorno completata da una cucina abitabile anch'essa balconata, ideale per vivere appieno i momenti quotidiani. La zona notte offre il massimo del comfort con due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato, oltre ad uno studiolo, perfetto come home office, cameretta o ambiente multifunzionale. Completano la propriet un bagno padronale con doccia e vasca, un pratico ripostiglio e un comodo corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Uno dei principali punti di forza dell'immobile la doppia esposizione, valorizzata da tre ampi balconi che regalano luce naturale durante tutta la giornata e garantiscono una piacevole ventilazione degli ambienti. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Perch scegliere questa casa? ' Posizione centrale e strategica vicino all'autostrada ' Secondo piano con ascensore ' Ampio salone luminoso ' Cucina abitabile ' Due camere matrimoniali ' Camera con bagno privato ' Studiolo ideale per smart working ' Bagno padronale con doccia e vasca ' Doppia esposizione con tre ampi balconi ' Immobile in buono stato d'uso Non perdere questa opportunit, contattaci per una visita e scopri di persona tutte le potenzialit di questo appartamento. - SC9693771
