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Appartamento a Battipaglia in zona Santa Lucia Inferiore a 29.000 € (cod.65ef398a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Lucia Inferiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia Inferiore) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Santa Lucia Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Per Te che cerchi un'occasione immobiliare, "poca spesa/tanta resa", in questo annuncio Ti presento un'interessante opportunità a Santa Lucia, all'interno del Parco Trezza. Oltretutto è stato appena ribassato il prezzo, e quindi ora più che mai è il momento di approfittarne! Comincio subito col dirti che è un SOTTOTETTO, quindi una soffitta che ATTUALMENTE non è abitabile. Perché dico "attualmente"? Perché siccome è di circa 175 mq LORDI interni, con altezza al colmo di circa mt 2,70 (altezza massima) e spiove ai lati fino circa mt 1,10 (altezza minima), ha in sé tutte le caratteristiche per poter chiedere ed ottenere un cambio di destinazione, approfittando di questa fase in cui a Battipaglia è ancora in vigore il piano regolatore e PRIMA che inizi l'iter di approvazione del PUC. Tra l'altro a suo tempo è già stato approvato un permesso a costruire per il recupero abitativo e per il rialzo delle falde, oggi scaduto e da ripresentare. (Oppure potresti anche comprarlo ora e aspettare l'approvazione definitiva del PUC: se chiedi al Tuo tecnico Ti spiegherà cosa voglio dire). Tra le foto nell'annuncio ne troverai un paio nelle quali, grazie all'intelligenza artificiale, ho "inserito" delle persone alte 1 metro e 80 all'interno, così potrai avere un quadro abbastanza indicativo delle altezze e dei volumi. Deve però essere chiaro che, appunto, è e verrà venduto come Sottotetto, in Categoria C/2, da cui il prezzo particolarmente conveniente! "Ma ci fa molto caldo?" - Questa è la domanda che più spesso mi sento porre: beh, sì, certo, ci sono i pannelli coibentanti che una piccola mano ce la danno, ma siamo comunque sotto-tetto e quindi ci fa più caldo che in un normale appartamento. Ma se proprio dobbiamo parlare di difetti, mi concentrerei più sul fatto che siamo al 4° piano SENZA ascensore e che l'esterno del fabbricato non versa in buone condizioni: attualmente non sono deliberati lavori, ma sicuramente è da valutare che da qui a breve (qualche anno al massimo) si dovrà intervenire. Inoltre, siccome è un Sott[…]
