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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Sant'Anna a 157.000 € (cod.65ed3292)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Sant'Anna, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ada Negri nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 157.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1308 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.550 €/m² e 1.739 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGO V.P.BARATTA, DELIMITATA A NORD DA V.AVELLINO - V.PARINI - V.COMO -...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna pressi Via Ada Negri) è pari a 1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
157.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1308 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Battipaglia (SA)
Zona OMI:
C1 (ZONA LUNGO V.P.BARATTA,DELIMITATA A NORD DA V.AVELLINO-V.PARINI-V.COMO-V.FOSCOLO,DA V.VERGA E V.SAURO A E,V.PALATUCCI E FF.SS. A S)
Indirizzo:
Via Ada Negri, Sant'Anna
Pubblicato:
sab 13 giugno 2026

PROPOSTO DA:

imm.musto

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

Proponiamo in vendita al centro di Battipaglia, in un palazzo di recente ristrutturazione, appartamento di 120 mq netti oltre 21 mq di balconi disposto al primo piano con ascensore e composto da quattro camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'immobile gode di una buona esposizione, di un'ottima posizione vista la vicinanza ad ogni servizio principale ed è personalizzabile internamente. ". Classe Energetica: G

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