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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Serroni a 275.000 € (cod.65d69805)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Serroni, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Serroni nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.677 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Serroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serroni pressi Via Serroni) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONE IMMOBILIARE DI MATASSINO LORELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Battipaglia (SA) – Via Serroni Appartamento ristrutturato e arredato con ampio terrazzo Se stai cercando una casa ristrutturata, già arredata e situata nella rinomata zona residenziale di "Serroni Ba
