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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Sant'Anna a 64.000 € (cod.65d57030)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Sant'Anna, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.447 €/m² e 1.725 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGO V.P.BARATTA, DELIMITATA A NORD DA V.AVELLINO - V.PARINI - V.COMO -...) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.075 €/m²) e per uffici (da 1.110 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Sant'Anna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a 1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+4,65%) sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.