Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Turco a 110.000 € (cod.65d4ab81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Turco, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNA - PARCO DEGLI ARANCI) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.360 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Turco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turco) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Turco (+0,91%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Battipaglia in zona Turco
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nuovo complesso abitativo all'uscita di Battipaglia. Parco San Paolo, un'elegante realtà immobiliare che si ergerà a mò di parco nella cittadina che rappresenta il principale raccordo per il raggiungimento delle più belle località turistiche come il Cilento e la Costiera Amalfitana. E' qui che puoi realizzare il tuo sogno di casa! 50 mq, il taglio perfetto adatto a giovani coppie o ad un investimento fruttifero e redditivo, costruito secondo le migliori tecniche innovative
