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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere a 139.000 € (cod.65d1f96c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Belvedere, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Marco Canonico) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere pressi Via Belvedere) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Marco Canonico
Via G. Cuomo, 101, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Battipaglia loc. Belvedere, in contesto ben collegato, all’interno di una piccola palazzina proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di circa 100 metri cosi diviso: Ingresso , salone/cucina ambiente unico , ripostiglio, due bagni uno con vasca e uno con doccia, due camerette , camera matrimoniale e ampia balconata che prende tutti gli ambienti. Prezzo euro 139 mila N.b. Per chi fosse interessato la nostra agenzia ha in vendita l’intero stabile con soluzioni abitative aggiuntive o box auto opzionali. Una soluzione unica nel suo genere che unisce, funzionalità e ampi spazi, perfetta per chi è in cerca di una soluzione centrale in un piccolo condominio ottima anche per uso investimento o due nuclei familiari
