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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 102.000 € (cod.65cfaf73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNA - PARCO DEGLI ARANCI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.080 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,57%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione con terrazza
PARCO SAN PAOLO è il NUOVO complesso residenziale che sorgerà nell'area dell'ex Zuccherificio, perfetta trade union tra il centro cittadino da un lato e la Statale e l'autostrada dall'altro. Sarà un grande Parco immerso nel verde, 10 edifici da 7 piani ciascuno, ben distanziati tra loro e rifiniti con capitolato di ottimo livello, a consumo energetico quasi zero e ricco di elementi di arredo urbano ed utilità, come campi da Calcetto e da Padel. RAPPORTO DIRETTO CON IL COSTRUTTORE- NO COSTI D'AGENZIA! (Si, hai capito bene: ci pagherà direttamente SOLO il Costruttore!). È già pronta per Te la scheda immobile riassuntiva ed un depliant completo (quest'ultimo lo trovi allegato anche nel presente annuncio cliccando su "scarica capitolato"): è una nostra ESCLUSIVA, richiedila via WhatsApp! Inoltre, prima di prendere qualunque proposta d'acquisto, Ti consegneremo in anticipo il consuntivo spese accessorie completo, per un acquisto sereno e senza sorprese! A Tua disposizione Appartamenti con 2, 3, 4 e addirittura 5 Vani, tutti con eleganti Logge graziosamente rifinite con delle fioriere a sbalzo, per un effetto estetico di forte impatto. Una vasta scelta di Box Auto nel piano interrato, raggiungibili tramite i due ascensori di cui sarà dotato ogni stabile. Le prime consegne sono previste già per fine anno, e in questa fase è ancora possibile PRENOTARE il proprio appartamento con un minimo acconto - GARANTITO DA FIDEIUSSIONE con contratto preliminare stipulato dal Tuo notaio di fiducia! - ad un prezzo SCONTATO, in più potendo usufruire della detrazione SISMABONUS ACQUISTI, per recuperare fino ad €35.000 dal Tuo acquisto! Le prime 3 palazzine saranno consegnate a Novembre 2027 ma sono già in piedi e visitabili! Inoltre, potrai dare un'occhiata all'appartamento mostra che è stato approntato per Te, completo di tutte le rifiniture: è il momento di chiamare per maggiori info e fissare un appuntamento in Cantiere
