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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere a 165.000 € (cod.65ceaa77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Belvedere, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio PAPACE&FASANO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.504 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 1.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Ligabue, Battipaglia di 98 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Ligabue, Battipaglia di 98 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Ligabue, Battipaglia di 98 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Ligabue, Battipaglia di 98 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Ligabue, Battipaglia di 98 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Belvedere nei pressi di Edilcom (a 600 mt dall'ingresso di Bellizzi e ad 1 km da Battipaglia), appartamenti APPENA REALIZZATI ed in PRONTA CONSEGNA, con eleganti finiture. Le tipologie disponibili sono tutte di 4 Vani, per 98-99 mq catastali comple […]
