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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere a 199.000 € (cod.65b72d41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Belvedere, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Landi immobiliare di Roberto landi) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.120 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%), come per la zona di Belvedere (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere
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Appartamento quadrilocale in vendita a battipaglia
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Appartamento quadrilocale in vendita a battipaglia
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Appartamento quadrilocale in vendita a battipaglia
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Appartamento quadrilocale in vendita a battipaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Battipaglia - Zona Belvedere | Elegante 4 vani ristrutturato con camino e box, cantina e posto auto In tranquillo e signorile parco residenziale, proponiamo in vendita splendido appartamento di quattro vani e accessori, posto al secondo piano, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente con materiali e rifiniture di ottima qualità . L?immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da: - ampio salone luminoso, - cucina abitabile, - tre camere da letto, - doppi accessori, - comodi balconi. A completare la soluzione: - box auto di proprietà , - cantina, - posto auto assegnato all?interno del parco. L?appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne ed eleganti, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Situato nella rinomata zona Belvedere di Battipaglia, l?immobile gode di una posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi, scuole, attività commerciali e svincoli stradali. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa. Per informazioni e appuntamenti contattare in privato
