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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere a 350.000 € (cod.659c74ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Belvedere, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Marco Canonico) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere pressi Via Belvedere) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%), come per la zona di Belvedere (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Marco Canonico
Via G. Cuomo, 101, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto
Belvedere di Battipaglia - Soluzione indipendente su quattro livelli con ampi spazi interni ed esterni, composta da: Piano Interrato: tavernetta rustica con forno a legna e camino, bagno e garage; Piano Terra: soggiorno, due camere, bagno e corte esterna pavimentata; Primo Piano: soggiorno-cucina open space, tre camere, due bagni, ripostiglio e balconata perimetrale al primo piano; sottotetto unico ambiente con balconata. Sottotetto: un unico ambiente già predisposto con impianti, versatile e personalizzabile. Anche qui una balconata perimetrale completa il ivello. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Video
