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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Belvedere a 390.000 € (cod.65897a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Battipaglia in zona Belvedere, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+2,59%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle zone residenziali più ricercate di Battipaglia, immersa nel verde e circondata da ville indipendenti, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa in via Padova n. 34, a pochi minuti dal centro città ma in un contesto tranquillo e riservato: una vera e propria "isola felice" dove godere della massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi
