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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 139.000 € (cod.65850bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosselli nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Manganelli Immobiliare) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Rosselli) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Ampio e luminoso appartamento in via Rosselli a Battipaglia. In pieno centro a Battipaglia a pochi passi da Piazza Madonnina e dal comune al primo piano di un fabbricato di 5 piani si vende un comodissimo appartamento di 120 mq. L’immobile è suddiviso in tre camere da letto una pratica cucina abitabile e con balcone due saloni anch’essi con balcone ed un bagno. Provvisto di riscaldamento con gas metano. Canone condominiale annuo circa 240, 00€. Anno di costruzione Ante 67
