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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 50.000 € (cod.6562d02b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Battipaglia Centro Città, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Turco, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-13,16%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Battipaglia 3
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
Centralissimo, Soluzione semi-indipendente composta da: Ingresso, salone, angolo-cottura, 1 camera da letto, 1 bagno. Con piccola corte e sottotetto. Da ristrutturare. Per info telefonare Massimo Rufolo (338/7383517)
