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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Serroni a 310.000 € (cod.6556f7a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Battipaglia in zona Serroni, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.406 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Serroni (da 1.095 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville in zona Serroni (da 1.045 €/m² a 1.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Serroni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serroni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Serroni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Battipaglia 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Zona Serroni Alto, vendiamo Soluzione Semi-Indipendente così composta: Piano Terra: Tavernetta con Camino e Angolo Cottura, 1 Bagno e Cantina (con Ht 2,40 mt); Zona Giorno: Ingresso, Salone Ampio a Vista, 1 Camera da Letto e 1 Bagno (con Ht 2,90 mt); Zona Notte: 3 Camere da Letto e 1 Bagno (con Ht 2,00 mt), mansardate; La presente struttura è totalmente ristrutturata sia esternamente che internamente con pertinenziale giardino di 120 mq adibito anche a Parcheggio, e corte retrostante di circa 20 mq. Per Info Telefonare Massimo Rufolo (338-7383517
