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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Serroni a 310.000 € (cod.65532f5b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Battipaglia in zona Serroni, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Serroni nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.721 €/m² e 1.913 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Serroni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serroni, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Serroni), essa è pari a circa 1.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1722 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Battipaglia (SA)
Zona OMI:
D3 (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO)
Indirizzo:
Via Serroni, Serroni
Pubblicato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Gabetti - Battipaglia 3

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto

Zona Serroni Alto, vendiamo Soluzione Semi-Indipendente così composta: Piano Terra: Tavernetta con Camino e Angolo Cottura, 1 Bagno e Cantina (con Ht 2,40 mt); Zona Giorno: Ingresso, Salone Ampio a Vista, 1 Camera da Letto e 1 Bagno (con Ht 2,90 mt); Zona Notte: 3 Camere da Letto e 1 Bagno (con Ht 2,00 mt), mansardate; La presente struttura è totalmente ristrutturata sia esternamente che internamente con pertinenziale giardino di 120 mq adibito anche a Parcheggio, e corte retrostante di circa 20 mq. Per Info Telefonare Massimo Rufolo (338-7383517

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