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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 189.000 € (cod.6546556b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ECCOCASA S.R.L.S.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DELIMITATA A N DALL`A3, INCLUDE TRATTO FINALE DI V.BARATTA, LATO E DI V....) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Scopri questo affascinante appartamento situato in una zona elegante e tranquilla, a pochi passi dal cuore pulsante della città. Con una superficie commerciale di 125 m² e 115 m² calpestabili, questo immobile signorile è perfetto per chi cerca comfort, posizione e stile. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, con due camere da letto spaziose e luminose, salone, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Ogni angolo è stato pensato per garantire un'atmosfera accogliente, grazie alla luce naturale che inonda gli spazi. Inoltre, è presente un ripostiglio utile e un sottotetto di circa 15 mq, ideale per riporre oggetti non utilizzati di frequente. Situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, l'appartamento offre un orientamento est-ovest che assicura luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da termosifoni, rendendo l'ambiente confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città, lontano dal caos ma allo stesso tempo con servizi e scuole a due passi! Classe Energetica: G
