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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 189.000 € (cod.6541274c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ECCOCASA S.R.L.S.) a 189.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1643 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.670 €/m² e 1.796 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DELIMITATA A N DALL`A3, INCLUDE TRATTO FINALE DI V.BARATTA, LATO E DI V....) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1643 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Battipaglia (SA)
Zona OMI:
D1 (ZONA DELIMITATA A N DALL`A3,INCLUDE TRATTO FINALE DI V.BARATTA,LATO E DI V.JEMMA FINO A V.GIORDANO-V.AITORO-V.C.TURCO-V.LE DECRESC)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo ECCOCASA S.R.L.S.

ECCOCASA S.R.L.S.

Via buozzi 10, Battipaglia (SA)

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DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento

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