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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere a 155.000 € (cod.652c80f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Belvedere, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Capitale Immobiliare) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Turco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%), come per la zona di Belvedere (+3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capitale Immobiliare
Piazza Aldo Moro, 14, Battipaglia (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Belvedere** Scopri questo splendido appartamento situato nella prestigiosa zona di Belvedere, all'interno di un fabbricato signorile. Con una superficie commerciale di 140 m² e 130 m² calpestabili, l'immobile si trova al primo piano e offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, sono presenti due bagni e tre balconi che offrono una buona esposizione e la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Attualmente locato con una rendita annua di € 7.200,00, rappresenta un'ottima opportunità anche per chi cerca un investimento. Questo immobile è perfetto anche per uso studio, grazie alla sua configurazione funzionale e all'accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà in buono stato, costruita nel 1980 e dotata di ascensore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
