Casa indipendente in vendita a Battipaglia a 220.000 € (cod.64f12abe)

da ristrutturare con balcone con terrazza con giardino da ristrutturare con cortile

RIF. 383579 - La scelta di Rexer Exclusive. In Via Spineta/Strada Provinciale 135 a Battipaglia proponiamo un immobile, internamente allo stato grezzo con una superficie complessiva ampia, distribuiti su tre livelli e circondato da un giardino privato con accesso pedonale e carrabile. L’edificio, da ristrutturare, si presta a essere trasformato in una residenza esclusiva o in più unità abitative indipendenti. Al piano terra composto da uno spazio ampio già parzialmente suddiviso, con ambienti che possono essere adattati a zona giorno, locali di servizio o ingressi indipendenti per più appartamenti. L’ampiezza e la disposizione permettono diverse interpretazioni progettuali, mantenendo un forte legame con il giardino che circonda la proprietà. Il primo piano, anch’esso molto ampio, si distingue per la luminosità e per la presenza di un grande terrazzo che affaccia sul cortile , oltre a un balcone che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi. Ambienti già definiti, tra cui soggiorno con cucina, due servizi e locali che possono essere organizzati in un’ampia zona notte. Il secondo piano corrisponde al sottotetto, caratterizzato da altezze variabili con un massimo di 3,60 metri al colmo e ai lati minimo 1,45 metri, già dotato di finestre e ampi spazi utilizzabili. La destinazione attuale è deposito, ma le caratteristiche volumetriche consentono di pensarlo come mansarda abitabile o come ulteriore ampliamento residenziale. Complessivamente l’immobile offre grandi potenzialità di trasformazione, con spazi esterni e interni che si integrano armoniosamente. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa unifamiliare con ampie aree di rappresentanza e spazi verdi privati, ma anche per chi intende sviluppare un progetto di frazionamento in più appartamenti, mantenendo sempre un contesto riservato e indipendente