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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Serroni a 210.000 € (cod.64dbebaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Serroni, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Iris Immobiliare s.a.s.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Serroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serroni) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Serroni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
Battipaglia (SA) - Serroni Alto, Via Spandau.Una delle zone residenziali più riservate, apprezzate e richieste in città .Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2019), pari al nuovo, situato al secondo piano di un fabbricato moderno e ben curato, dotato di ascensore/montacarichi.La soluzione si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso, di uno spettacolare soggiorno con cucina in stile open space e grande terrazzo, 2 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno privato ' 'en suite ' ' e una seconda camera da letto perfetta per i tuoi bambini oltre ad un secondo bagno.Il protagonista assoluto è l 'ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere indimenticabili momenti all 'aperto.Completa la proprietà :- una cantina esclusiva, utile come deposito o spazio aggiuntivo- un posto auto riservato e numerato in area chiusa con cancello automatico.L 'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti per le ottime rifiniture e per il comfort abitativo che offre, all 'interno di un contesto residenziale recente e ben servito.*NOTA: Gli attuali proprietari, causa trasferimento in altro immobile, potranno liberare l 'appartamento a dicembre 2026 - non saranno prese in considerazione proposte con richiesta di consegna dell 'immobile prima di questa data.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
