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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 163.000 € (cod.64db6840)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Battipaglia Centro Città, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2328 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.485 €/m² e 1.702 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL CENTRO URBANO - LOC.FASANARA - O...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.210 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+23,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2328 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Battipaglia (SA)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE PARTE TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL CENTRO URBANO-LOC.FASANARA-ORTO GRANDE-VERDESCA-V.S.LUCIA)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

imm.musto

DESCRIZIONE

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