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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Serroni a 210.000 € (cod.64dadb3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Serroni, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Iris Immobiliare s.a.s.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.965 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Serroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serroni) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Belvedere che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Serroni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
Battipaglia (SA) Serroni Alto, Via Spandau. Una delle zone residenziali pi riservate, apprezzate e richieste in citt. Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2019), pari al nuovo, situato al secondo piano di un fabbricato moderno e ben curato, dotato di ascensore/montacarichi. La soluzione si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso, di uno spettacolare soggiorno con cucina in stile open space e grande terrazzo, 2 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno privato ''en suite'' e una seconda camera da letto perfetta per i tuoi bambini oltre ad un secondo bagno. Il protagonista assoluto l'ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere indimenticabili momenti allaperto. Completa la propriet: - una cantina esclusiva, utile come deposito o spazio aggiuntivo - un posto auto riservato e numerato in area chiusa con cancello automatico. Lappartamento si distingue per la luminosit degli ambienti per le ottime rifiniture e per il comfort abitativo che offre, allinterno di un contesto residenziale recente e ben servito. *NOTA: Gli attuali proprietari, causa trasferimento in altro immobile, potranno liberare l'appartamento a dicembre 2026 - non saranno prese in considerazione proposte con richiesta di consegna dell'immobile prima di questa data. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - SC9461915
