Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 210.000 € (cod.64da2ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Iris Immobiliare s.a.s.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via spandau 0, Battipaglia Centro di 95 m² in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
Battipaglia (SA) - Serroni Alto, Via Spandau. Una delle zone residenziali più riservate, apprezzate e richieste in città. Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione (2019), pari al nuovo, situato al secondo piano di un fabbricato moderno e ben curato, dotato di ascensore/montacarichi. La soluzione si presenta in ottime condizioni e si compone di ingresso, di uno spettacolare soggiorno con cucina in stile open space e grande terrazzo, 2 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno privato ''en suite'' e una seconda camera da letto perfetta per i tuoi bambini oltre ad un secondo bagno. Il protagonista assoluto è l'ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere indimenticabili momenti all'aperto. Completa la proprietà: - una cantina esclusiva, utile come deposito o spazio aggiuntivo - un posto auto riservato e numerato in area chiusa con cancello automatico. L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti per le ottime rifiniture e per il comfort abitativo che offre, all'interno di un contesto residenziale recente e ben servito. *NOTA: Gli attuali proprietari, causa trasferimento in altro immobile, potranno liberare l'appartamento a dicembre 2026 - non saranno prese in considerazione proposte con richiesta di consegna dell'immobile prima di questa data. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
