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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Belvedere a 169.000 € (cod.64b63357)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Belvedere, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belvedere nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ARECHIMMOBILIARE S.R.L.) a 169.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1536 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.577 €/m² e 1.689 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere pressi Via Belvedere) è pari a 1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1536 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Battipaglia (SA)
Zona OMI:
D3 (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO)
Indirizzo:
Via Belvedere, Belvedere
Pubblicato:
sab 22 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo ARECHIMMOBILIARE S.R.L.

ARECHIMMOBILIARE S.R.L.

via A. De Luca, 39, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con ascensore

BATTIPAGLIA- via Belvedere: in stabile signorile edificato alla fine degli anni '90, al terzo piano, servito da ascensore, disponiamo in vendita di un ampio appartamento tenuto in ottime condizioni. Dalla porta di accesso all' immobile si accede direttamente nella zona giorno, costituita da un ampio salone con cucina a vista, con tre punti luce prospicienti su un ampio balcone dal quale si riceve un'ottima luminosità. Poi troviamo le altre 3 camere, adeguatamente dimensionate ed ugualmente balconate, nonchè i due bagni, anch'essi spaziosi. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed alla notevole distanza che esiste dagli altri fabbricati circostanti. Inoltre, possibilità di parcheggio auto a riempimento su area esterna condominiale circostante al fabbricato. Per eventuali ulteriori informazioni e per prenotare una visita all'immobile, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

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