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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 38.500 € (cod.64b4102c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 38.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.500 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Francesco Petrarca), essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel centro della città, appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio. Con una superficie commerciale di 30 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Attualmente locato, offre una buona rendita grazie al contratto di locazione in corso. L'appartamento è composto da un accogliente vano cucina, una camera da letto e un bagno, ideale per una persona o una giovane coppia. Il sottotetto pertinenziale di circa 30 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per riporre oggetti o creare uno spazio extra. L'accesso avviene tramite una scala esterna, collegata direttamente alla via pubblica, offrendo comodità e facilità di accesso. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Le informazioni fornite sono dichiarate dalla proprietà e non sono state soggette a verifica. Clicca sul logo per visualizzare tutte le nostre proposte immobiliari. Non perdere l'opportunità di investire in questo appartamento dal grande potenziale
