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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Lido Lago a 145.000 € (cod.64aa6c98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Battipaglia in zona Lido Lago, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.433 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lido Lago (da 765 €/m² a 2.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lido Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido Lago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Battipaglia in zona Lido Lago
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Foto 2 annuncio Villa a schiera a Battipaglia Lago in vendita
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Foto 3 annuncio Villa a schiera a Battipaglia Lago in vendita
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Foto 4 annuncio Villa a schiera a Battipaglia Lago in vendita
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Foto 5 annuncio Villa a schiera a Battipaglia Lago in vendita
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Foto 14 annuncio Villa a schiera a Battipaglia Lago in vendita
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Foto 15 annuncio Villa a schiera a Battipaglia Lago in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVIM - NOVA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
Situata nella località di Lido Lago a Battipaglia, questa piccola villetta a schiera offre una combinazione perfetta di comfort e vicinanza al mare, trovandosi a soli 50 metri dalla spiaggia. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 84 mq distribuiti su due livelli. Piano seminterrato: Ampio soggiorno con angolo cottura e un bagno. Primo piano: Due luminose camere da letto e un secondo bagno. Giardino privato: Spazio esterno esclusivo, parzialmente pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto. Patio: Perfetto per pranzi e cene all'aperto. Parcheggio: Area dedicata con capacità per 2-3 auto. Zona barbecue: Spazio attrezzato per grigliate e convivialità. Riscaldamento: Impianto termoautonomo per garantire comfort in ogni stagione. Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Informazioni sulla zona: Lido Lago è una delle località balneari di Battipaglia. Questa zona oltre ad essere celebre per la produzione della mozzarella di bufala, zona balneaare e vicinissima all'aeroporto Costa d'amalfi. A pochi chilometri di distanza da Paestum ed a qualche chilometro in più dalla costiera Amalfitana. La zona è ben collegata alla Citta di Battipaglia, Pontecagnano e Salerno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona tranquilla, con tutti i comfort. EPI: 248,69 kwh/m2 anno
