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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Serroni a 180.000 € (cod.64a20a12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Serroni, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.925 €/m²) e per quadrivani (da 835 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Serroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serroni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Serroni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con garage
NUOVO SUL MERCATO! Te lo dico subito, a scanso di equivoci: per l'immobile di questo annuncio c'è già una discreta fila... Quindi, se sei interessato, Ti consiglio di fissare AL PIÙ PRESTO un appuntamento! Per di più ho le chiavi, quindi una certa comodità organizzativa secondo le Tue esigenze! Ma bando alle ciance e veniamo a Noi: siamo a via Moncharmont, Serroni Basso, giusto dietro la Chiesa di Sant'Antonio, all'interno del Parco dei Fiori; cancello automatico, spazi comuni ampi, discreta presenza di verde tutt’intorno, il supermarket proprio di fronte. E, in generale, i servizi principali davvero a portata di passeggiata a piedi. Il nostro appartamento è al 3° piano (di 6 piani totali, solo 2 appartamenti per piano), ovviamente con ascensore, e si tratta di un Quadrilocale di circa 115 mq interni NETTI, più 3 balconi. Salone DOPPIO con una bella balconata che dà sull'ingresso del parco; Cucina abitabile con annesso Bagno di servizio/Lavanderia, con altro balcone ampio; Disimpegno arredato con mobili a giorno; grande Bagno padronale con vasca; ampia Camera matrimoniale con finestra; 2 Camerette, una doppia ed un'altra singola, entrambe con balcone. Il tutto versa in discreto stato, volendo abitabile anche da subito al netto di qualche ritocco necessario. Ti do un consiglio: le foto attuali non danno pienamente contezza dell'appartamento, perché gli ambienti sono attualmente pieni di scatoloni ed altre cose, che saranno a breve rimossi. All'interno del Parco sono disponibili ben TRE posti auto, e basterebbe già questo per giustificare il prezzo richiesto, vista la zona in cui ci troviamo... Ma in più, per non farsi mancare proprio nulla, al piano terra - comodissimo perché proprio di fianco all'ingresso del fabbricato - vi è anche un Garage di circa 12 mq, con sottostante Cantina di circa mq 18 che è raggiungibile sia internamente dal garage stesso (tramite una botola) che dalle scale interne del condominio. Mi preme ricordarti che siamo in una delle zone residenziali più richieste e ricercate, in un pa[…]
