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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Serroni a 149.000 € (cod.649f809c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Serroni, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Serroni nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1655 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.580 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Serroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serroni, dove sorge l'appartamento (pressi Via Serroni), essa è pari a circa 1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1655 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Battipaglia (SA)
Zona OMI:
D3 (LOCALITA` BELVEDERE, SERRONI BASSO, SERRONI ALTO)
Indirizzo:
Via Serroni, Serroni
Pubblicato:
gio 14 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti - Battipaglia 3

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino

In piccolo condominio, Trilocale così composto: Ingresso, Salone a Vista con accesso diretto al giardino pertinenziale, Cucina Abitabile, 2 ampie Camere da Letto e Bagno. Con Cantina di 10 mq ca . Per Info Tel. 3387383517 Massimo Rufolo

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