Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 350.000 € (cod.649f6df2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Capitale Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capitale Immobiliare
Piazza Aldo Moro, 14, Battipaglia (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage
Battipaglia, centralissimo disponiamo in ottimo stato, in fabbricato semi-nuovo, di appartamento su due livelli al terzo ed ultimo piano così composto: ingresso, salone-cucina ambiente unico con affaccio su un terrazzo di circa 40 mq, prima camera da […]
