L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Battipaglia a 140.000 € (cod.6490c871)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Battipaglia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Capitale Immobiliare) a 140.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.254 €/m² e 1.438 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.750 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,28%).

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•  Wikipedia: Battipaglia
•  Mercato Immobiliare a Battipaglia
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