L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 30.000 € (cod.646cffa5)

Secondo Caasa, per il monolocale a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Salerno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 30.000 € per una superficie commerciale di 26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.117 €/m² e 1.265 €/m². Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Città (da 745 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di venti annunci per monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale (pressi Via Salerno), essa è pari a circa 1.150 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in forte aumento (+12,17%).

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