L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Battipaglia a 140.000 € (cod.64608ed6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Battipaglia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Capitale Immobiliare) a 140.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.252 €/m² e 1.428 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 895 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,28%).

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•  Wikipedia: Battipaglia
•  Mercato Immobiliare a Battipaglia
•  Quotazioni OMI